Die Villa Josephine liegt in westlicher Lage des Ostseebades Kühlungsborn im ehemaligen historischen Brunshaupten an der wenig befahrenen Waldstraße. Das 1911 errichtete Gebäude wurde zwischen 2006 und 2007 durch die CONTRAC GmbH aufwendig saniert. Dabei wurde die Fassade in Anlehnung an die berühmte Bäderarchitektur der Jahrhundertwende rekonstruiert und es entstanden 22 exklusive Appartments mit Flächen zwischen 48 bis ca. 75 m². Zur beliebten Shoppingmeile im Kühlungsborner Westkern sind es nur 10 Minuten Fußweg. Zum ca. 150 Meter entfernt gelegenen Strand gelangt man zu Fuß über einen angelegten Weg. Großzügige Terrassen und Balkone gehören zu jedem Appartement und laden zu langen Abenden im milden Kühlungsborner Seeklima ein. Die Villa Josephine verfügt über einen hauseigenen Aufzug.